Inzerce

Inzerce

Inzerce: Pozemek jako investice. Vyplatí se?

Na internetu kolují různé příběhy o tom, jak investor koupil pozemek za pár korun za metr, následně se díky změně v územním plánu z tohoto pozemku stala stavební parcela a investor ji klidně až za stonásobnou cenu prodal. Takové štěstí ale nemá každý, respektive spíš ho nemá skoro nikdo. Investice do pozemku není vždy procházkou růžovým sadem a má svá specifická rizika. Pokud se ale budete držet osvědčených postupů, můžete tato rizika minimalizovat téměř na nulu. Pak pro vás investice do pozemků bude téměř vždy výhodná.

Inzerce

Pozemek nebo parcela?

Na úvod začněme vysvětlením dvou základních pojmů. Pozemkem se podle katastrálního zákona rozumí část zemského povrchu oddělená od sousedních částí hranicí územní jednotky, hranicí katastrálního území, hranicí vlastnickou, hranicí stanovenou regulačním plánem, územním rozhodnutím nebo územním souhlasem, případně hranicí jiného práva. Parcelou je pak pozemek, který je geometricky a polohově určen, zobrazen v katastrální mapě a označen parcelním číslem.

Svět, ve kterém neexistuje inflace

Přistupme rovnou k výhodám investice do pozemku. Pozemek představuje trvalou hodnotu, která není ovlivňována inflací. Je velmi likvidním majetkem, můžete jej prakticky okamžitě zpeněžit nebo použít jako bankovní zástavu. Pozemky jsou nezničitelné a zcela nezávislé na společenském uspořádání nebo hospodářském cyklu. No a konečně pozemků je na planetě omezené množství, nelze je tisknout (jako peníze nebo akcie) či jakkoliv rozmnožovat. Cena půdy proto do budoucna jenom poroste.

Na co si dát pozor?

Ať už kupujete pozemek pro bydlení nebo zemědělskou půdu, nikdy se nenechte nalákat jen fotkami nebo chvalozpěvy ze strany prodejce. Vždy se běžte na pozemek osobně podívat, prohlédněte si nejbližší okolí. Ověřte si v katastru nemovitostí, zda je vše řádně zapsáno a pokud čemukoliv nerozumíte, nebojte se zeptat. Ještě před nákupem si udělejte představu, jak budete pozemek využívat. Ne všechny pozemky jsou určené k zastavění, můžete je využít i jinak – třeba pěstováním ovoce nebo pronajímáním místním zemědělcům jako trvalou travní plochu.

Při nákupu pozemku buďto naplno využijte svých obchodních dovedností nebo svěřte obchod do rukou spolehlivé realitní kanceláře, která výhodnou nákupní cenu zařídí za vás. V obou případech se řiďte radami v tomto článku a dostanete velkou šanci, že nákup pozemku se stane vysoce výnosnou investicí. Držíme palce.

inzerce

Publikujeme každý den, což nás něco stojí. Označený reklamní článek zde můžete mít i vy!

Nenechte si ujít

marek-odehnal-web

Jak v podnikání vytvořit skutečné jmění? | Marek Odehnal

petr-volf-web

Jak spolupracovat s digitálními agenturami a nenapálit se? | Petr Volf

jan-hlavsa-web

Nejčastější mýty o investování | Jan Hlavsa (Fondee)

Právě vyšlo

jakub-kaderavek-web

Koho si najmout na váš web na WordPressu? | Jakub Kadeřávek

jakub-cerny-web

Zvýšení tržeb e-shopu díky vyhledávání na webu: Jak na to? | Jakub Černý

petr-borkovec-web

Vize a strategie firmy, práce s OKR | Petr Borkovec (Partners)

Nejoblíbenější

pavel-minar-web

Procesní řízení, systém práce a růst v podnikání na volné noze | Pavel Minář

marek-lecian-web

Zvyšování odbornosti u specialistů na volné noze | Marek Lecián

andrej-kiska-web

Jak získat investora a vybudovat úspěšný startup? | Andrej Kiska (Credo Ventures)

Komentáře

Doporučené články

konstantin-sulimenko-web

Konstantin Sulimenko: Jak se tvoří pořad Hroty týdne ve stylu Johna Olivera?

florentyna-web

Jana Florentýna Zatloukalová: Jak založit blog se statisícovou návštěvností a obratem 5,5 milionu ročně?

miroslav-esser-web

Miroslav Esser (Creative Dock): Hledání investora, zakládání startupů, nové zdroje příjmu agentury

martin-brablec-web

Martin Brablec: Content marketing u malých a středních e-shopů prakticky

Inzerce