Doporučujeme

Premium rozhovory exkluzivně pro předplatitele

Konkrétní a praktické tipy pro řízení malé i velké firmy.
TOP podnikatelé, manažeři a další specialisté na byznys.
Témata, o kterých se jinde nemluví. Důležité pro každého podnikatele.
Zjistit více

Inzerce

Inzerce: Pozemek jako investice. Vyplatí se?

Na internetu kolují různé příběhy o tom, jak investor koupil pozemek za pár korun za metr, následně se díky změně v územním plánu z tohoto pozemku stala stavební parcela a investor ji klidně až za stonásobnou cenu prodal. Takové štěstí ale nemá každý, respektive spíš ho nemá skoro nikdo. Investice do pozemku není vždy procházkou růžovým sadem a má svá specifická rizika. Pokud se ale budete držet osvědčených postupů, můžete tato rizika minimalizovat téměř na nulu. Pak pro vás investice do pozemků bude téměř vždy výhodná.

Inzerce

Pozemek nebo parcela?

Na úvod začněme vysvětlením dvou základních pojmů. Pozemkem se podle katastrálního zákona rozumí část zemského povrchu oddělená od sousedních částí hranicí územní jednotky, hranicí katastrálního území, hranicí vlastnickou, hranicí stanovenou regulačním plánem, územním rozhodnutím nebo územním souhlasem, případně hranicí jiného práva. Parcelou je pak pozemek, který je geometricky a polohově určen, zobrazen v katastrální mapě a označen parcelním číslem.

Svět, ve kterém neexistuje inflace

Přistupme rovnou k výhodám investice do pozemku. Pozemek představuje trvalou hodnotu, která není ovlivňována inflací. Je velmi likvidním majetkem, můžete jej prakticky okamžitě zpeněžit nebo použít jako bankovní zástavu. Pozemky jsou nezničitelné a zcela nezávislé na společenském uspořádání nebo hospodářském cyklu. No a konečně pozemků je na planetě omezené množství, nelze je tisknout (jako peníze nebo akcie) či jakkoliv rozmnožovat. Cena půdy proto do budoucna jenom poroste.

Na co si dát pozor?

Ať už kupujete pozemek pro bydlení nebo zemědělskou půdu, nikdy se nenechte nalákat jen fotkami nebo chvalozpěvy ze strany prodejce. Vždy se běžte na pozemek osobně podívat, prohlédněte si nejbližší okolí. Ověřte si v katastru nemovitostí, zda je vše řádně zapsáno a pokud čemukoliv nerozumíte, nebojte se zeptat. Ještě před nákupem si udělejte představu, jak budete pozemek využívat. Ne všechny pozemky jsou určené k zastavění, můžete je využít i jinak – třeba pěstováním ovoce nebo pronajímáním místním zemědělcům jako trvalou travní plochu.

Doporučujeme

Premium rozhovory exkluzivně pro předplatitele

Praktické know-how pro řízení vašeho byznysu. Rady a tipy TOP podnikatelů a manažerů. Podrobné videorozhovory a podcasty.

Zjistit více

Při nákupu pozemku buďto naplno využijte svých obchodních dovedností nebo svěřte obchod do rukou spolehlivé realitní kanceláře, která výhodnou nákupní cenu zařídí za vás. V obou případech se řiďte radami v tomto článku a dostanete velkou šanci, že nákup pozemku se stane vysoce výnosnou investicí. Držíme palce.

Veškerá doporučení, informace, data, služby, reklamy nebo jakékoliv jiné sdělení zveřejněné na našich stránkách je pouze nezávazného charakteru a nejedná se o odborné rady nebo doporučení z naší strany. Podrobnosti na odkazu zde.

inzerce

Publikujeme každý den, což nás něco stojí. Označený reklamní článek zde můžete mít i vy!

Nenechte si ujít

petr-macek-web

Práce na dálku. Budoucnost, nebo jen dočasný trend? | Petr Macek (Caflou.cz)

jiri-jemelka-web

Firma neroste. Co s tím? | Jiří Jemelka (JPF)

adam-neuberger-web

Začátek recese kryptoměn? | Adam Neuberger (Probinex)

Právě vyšlo

Premium
ondrej-fryc-web

Ondřej Fryc: Budování managementu firmy (Mall, Reflex Capital)

jiri-peslar-web

Podnikatel na cestách. Proč myslet na pojištění? | Jiří Peslar

Premium
jan-karel-web

Výkon obchodníků: Jak ho zvýšit? | Jan Karel

Nejoblíbenější

Premium
dalibor-dedek-web

Dalibor Dědek: Jak vybudoval Jablotron?

Premium
karol-gulas-web

Marketing Astratexu | Karol Guláš

Premium
vojtech-boril-web

SaaS byznys: Jak s ním růst? | Vojtěch Bořil (Kentico)

Komentáře

TOP obsah

andrej-kiska-web

Andrej Kiska ml. (Credo Ventures): Jak uvažují investoři a čím je zaujmout?

jiri-hlavenka-web

Jiří Hlavenka: Začátky podnikání na českém internetu, (ne)úspěch inovací, nápady na podnikání

tom-sova-web

Tom Sova: Naprostý krach v podnikání, alkoholismus, budování nové firmy

max-kovar-web

Jak řídit sklad a vést skladníky? | Max Kovář (Skladon)

Inzerce