Více než 1300 videorozhovorů a podcastů o byznysu

Inzerce

Inzerce

Inzerce: Pozemek jako investice. Vyplatí se?

inzerce
Před 10 roky

Na internetu kolují různé příběhy o tom, jak investor koupil pozemek za pár korun za metr, následně se díky změně v územním plánu z tohoto pozemku stala stavební parcela a investor ji klidně až za stonásobnou cenu prodal. Takové štěstí ale nemá každý, respektive spíš ho nemá skoro nikdo. Investice do pozemku není vždy procházkou růžovým sadem a má svá specifická rizika. Pokud se ale budete držet osvědčených postupů, můžete tato rizika minimalizovat téměř na nulu. Pak pro vás investice do pozemků bude téměř vždy výhodná.

Pozemek nebo parcela?

Na úvod začněme vysvětlením dvou základních pojmů. Pozemkem se podle katastrálního zákona rozumí část zemského povrchu oddělená od sousedních částí hranicí územní jednotky, hranicí katastrálního území, hranicí vlastnickou, hranicí stanovenou regulačním plánem, územním rozhodnutím nebo územním souhlasem, případně hranicí jiného práva. Parcelou je pak pozemek, který je geometricky a polohově určen, zobrazen v katastrální mapě a označen parcelním číslem.

Svět, ve kterém neexistuje inflace

Přistupme rovnou k výhodám investice do pozemku. Pozemek představuje trvalou hodnotu, která není ovlivňována inflací. Je velmi likvidním majetkem, můžete jej prakticky okamžitě zpeněžit nebo použít jako bankovní zástavu. Pozemky jsou nezničitelné a zcela nezávislé na společenském uspořádání nebo hospodářském cyklu. No a konečně pozemků je na planetě omezené množství, nelze je tisknout (jako peníze nebo akcie) či jakkoliv rozmnožovat. Cena půdy proto do budoucna jenom poroste.

Na co si dát pozor?

Ať už kupujete pozemek pro bydlení nebo zemědělskou půdu, nikdy se nenechte nalákat jen fotkami nebo chvalozpěvy ze strany prodejce. Vždy se běžte na pozemek osobně podívat, prohlédněte si nejbližší okolí. Ověřte si v katastru nemovitostí, zda je vše řádně zapsáno a pokud čemukoliv nerozumíte, nebojte se zeptat. Ještě před nákupem si udělejte představu, jak budete pozemek využívat. Ne všechny pozemky jsou určené k zastavění, můžete je využít i jinak – třeba pěstováním ovoce nebo pronajímáním místním zemědělcům jako trvalou travní plochu.

Inzerce

Při nákupu pozemku buďto naplno využijte svých obchodních dovedností nebo svěřte obchod do rukou spolehlivé realitní kanceláře, která výhodnou nákupní cenu zařídí za vás. V obou případech se řiďte radami v tomto článku a dostanete velkou šanci, že nákup pozemku se stane vysoce výnosnou investicí. Držíme palce.

Veškerá doporučení, informace, data, služby, reklamy nebo jakékoliv jiné sdělení zveřejněné na našich stránkách je pouze nezávazného charakteru a nejedná se o odborné rady nebo doporučení z naší strany. Podrobnosti na odkazu zde.

Autor: inzerce

Publikujeme každý den, což nás něco stojí. Označený reklamní článek zde můžete mít i vy!

Komentáře

Vybraná témata

Nenechte si ujít

Premium
josef-jelinek-web

125 let na trhu, v Česku tržby 955 milionů. Jak funguje byznys spotřebičů Miele? | Josef Jelínek

juraj-harkabuzik-web

Kde dělá vaše zákaznická podpora chyby? Odpoví mystery shopping | Juraj Harkabuzík (CustomerHero.cz)

marek-odehnal-web

DIP majitelům firem umožňuje investovat. Jak to funguje? | Marek Odehnal

vodak-huba-web

Česká e-commerce: Jak je na tom podle Heureky a Shoptetu? | Michal Vodák a Samuel Huba

Premium
dalibor-cicman-web

Dalibor Cicman (GymBeam): Jak nastavit management a strukturu firmy?

petr-macek-web

Jak vybrat firemní systém pro malou firmu?| Petr Macek (Caflou)

Premium
adela-zugarova-web

Praží a prodávají kávu za desítky milionů. Jak roste Dos Mundos? | Adéla Zugarová

jiri-jemelka-web

Prodej firmy pohledem kupce. Co ho nejvíc zajímá? | Jiří Jemelka (JPF)