Doporučujeme

Jak se řídí české firmy? Nahlédněte pod ruce jejich šéfům

Praktické tipy pro řízení firmy na českém trhu
Zkušenosti předních podnikatelů a manažerů
Reálné know-how pro budování vaší firmy
Zjistit více

Inzerce: Pozemek jako investice. Vyplatí se?

Inzerce

Inzerce

Na internetu kolují různé příběhy o tom, jak investor koupil pozemek za pár korun za metr, následně se díky změně v územním plánu z tohoto pozemku stala stavební parcela a investor ji klidně až za stonásobnou cenu prodal. Takové štěstí ale nemá každý, respektive spíš ho nemá skoro nikdo. Investice do pozemku není vždy procházkou růžovým sadem a má svá specifická rizika. Pokud se ale budete držet osvědčených postupů, můžete tato rizika minimalizovat téměř na nulu. Pak pro vás investice do pozemků bude téměř vždy výhodná.

Inzerce

Pozemek nebo parcela?

Na úvod začněme vysvětlením dvou základních pojmů. Pozemkem se podle katastrálního zákona rozumí část zemského povrchu oddělená od sousedních částí hranicí územní jednotky, hranicí katastrálního území, hranicí vlastnickou, hranicí stanovenou regulačním plánem, územním rozhodnutím nebo územním souhlasem, případně hranicí jiného práva. Parcelou je pak pozemek, který je geometricky a polohově určen, zobrazen v katastrální mapě a označen parcelním číslem.

Svět, ve kterém neexistuje inflace

Přistupme rovnou k výhodám investice do pozemku. Pozemek představuje trvalou hodnotu, která není ovlivňována inflací. Je velmi likvidním majetkem, můžete jej prakticky okamžitě zpeněžit nebo použít jako bankovní zástavu. Pozemky jsou nezničitelné a zcela nezávislé na společenském uspořádání nebo hospodářském cyklu. No a konečně pozemků je na planetě omezené množství, nelze je tisknout (jako peníze nebo akcie) či jakkoliv rozmnožovat. Cena půdy proto do budoucna jenom poroste.

Na co si dát pozor?

Ať už kupujete pozemek pro bydlení nebo zemědělskou půdu, nikdy se nenechte nalákat jen fotkami nebo chvalozpěvy ze strany prodejce. Vždy se běžte na pozemek osobně podívat, prohlédněte si nejbližší okolí. Ověřte si v katastru nemovitostí, zda je vše řádně zapsáno a pokud čemukoliv nerozumíte, nebojte se zeptat. Ještě před nákupem si udělejte představu, jak budete pozemek využívat. Ne všechny pozemky jsou určené k zastavění, můžete je využít i jinak – třeba pěstováním ovoce nebo pronajímáním místním zemědělcům jako trvalou travní plochu.

Doporučujeme

Premium rozhovory exkluzivně pro předplatitele

Praktické know-how pro řízení vašeho byznysu. Rady a tipy TOP podnikatelů a manažerů. Podrobné videorozhovory a podcasty.

Zjistit více

Při nákupu pozemku buďto naplno využijte svých obchodních dovedností nebo svěřte obchod do rukou spolehlivé realitní kanceláře, která výhodnou nákupní cenu zařídí za vás. V obou případech se řiďte radami v tomto článku a dostanete velkou šanci, že nákup pozemku se stane vysoce výnosnou investicí. Držíme palce.

Veškerá doporučení, informace, data, služby, reklamy nebo jakékoliv jiné sdělení zveřejněné na našich stránkách je pouze nezávazného charakteru a nejedná se o odborné rady nebo doporučení z naší strany. Podrobnosti na odkazu zde.

inzerce

Publikujeme každý den, což nás něco stojí. Označený reklamní článek zde můžete mít i vy!

Nenechte si ujít

Premium
jan-prochazka-web

Jak firmu připravit na příchod finančního ředitele? | Jan Procházka (4camping)

dan-nytra-web

E-mail marketing a AI. Co už dnes funguje v praxi? | Dan Nytra

jiri-jemelka-web

Firemní hodnoty: Jak si je určit a jak s nimi pracovat? | Jiří Jemelka

Premium
jiri-rostecky-senta-cermakova-web

Jirka Rostecký: Úspěch v podnikání určuje i naše rodina | Senta Čermáková

Premium
dominik-nabelek-web

Jak se buduje módní značka DON LEMME? | Dominik Nábělek

petr-macek-web

Díky čemu roste aplikace Caflou? | Petr Macek

Premium
pavel-milan-cerny-web

Vybudoval Econea.cz, ale nakonec z ní odešel. Cesta za štěstím Pavla Milana Černého

michaela-steinhauser-web

Růst firmy: Jak ho zvládá Skinners? | Michaela Steinhauser

Komentáře

Vybraná témata

TOP header

Premium
daniel-kral-web

Amazon. Takhle na něm prodává Dermacol | Daniel Král

Premium
lukas-antos-web

Lukáš Antoš (Rohlík.cz): Zaměřte firmu na zákazníka

Premium
michael-rostock-poplar-web

Pokud vám jde o rodinu, tak byznys není pro vás | Michael Rostock-Poplar

Premium
rozhon-bernatek-web

Oba prodali firmu. Oba úplně jinak. Příběhy Vivantisu a Ovečkárny | Martin Rozhoň a Martin Bernátek

Inzerce